據(jù)了解，目前我國綠色建筑在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材以及環(huán)保等方面已有標(biāo)準(zhǔn)，通過強(qiáng)制項(xiàng)(綠色建筑的必備條款)、一般項(xiàng)(可選擇項(xiàng)目)和優(yōu)選項(xiàng)(難度較大、指標(biāo)要求較高的項(xiàng)目)的分?jǐn)?shù)累加形成三個(gè)***標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制項(xiàng)和一般項(xiàng)都是用傳統(tǒng)手法和優(yōu)化設(shè)計(jì)可以實(shí)現(xiàn)的，成本增加的并不多。
中國綠色建筑促進(jìn)會負(fù)責(zé)人表示，比如，開發(fā)1平方米三***綠色建筑的成本比普通建筑高出200多元，但是在用地、設(shè)計(jì)、審批等方面的花費(fèi)仍舊不菲。目前綠色建筑的增量成本存在著偏高或者參差不齊的局面，綠色建筑的增量成本從3.6%~9.3%不等。
此前有專家認(rèn)為，由于開發(fā)成本較高，現(xiàn)有的綠色建筑項(xiàng)目多數(shù)以中高端市場定位為主，“綠色住宅”目前基本上定位于改善型需求類產(chǎn)品，離錙銖必較的普通剛需購房者還有一定距離。
針對這一情況，有許多電視臺記者采訪了多位市民，答案確是如此。
北京市民李先生告訴記者：“目前房價(jià)本來就比較高，如果買一套100平方米的‘綠色’房子就要多花幾萬甚至幾十萬，不劃算?！辈贿^，李先生在接受采訪時(shí)表示，如果在購買綠色建筑時(shí)能夠得到一些優(yōu)惠支持，會考慮買綠色建筑。
這么看來，價(jià)格確實(shí)是擋在消費(fèi)者和綠色建筑之間的“一堵墻”。事實(shí)上，《發(fā)展規(guī)劃》中針對資金支持做出了明確的規(guī)定：統(tǒng)籌市級財(cái)政資金，發(fā)揮政府資金杠桿作用，引導(dǎo)社會資金積極參與，推動(dòng)市場化運(yùn)作機(jī)制的形成。對政府投資的項(xiàng)目，增量投資由政府資金承擔(dān);社會投資的項(xiàng)目由市級財(cái)政給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)資金，被認(rèn)定為***年度的示范項(xiàng)目，資金獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為1000元/平方米，且單個(gè)項(xiàng)目不超過3000萬元;第二年度的示范項(xiàng)目，資金獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為800元/平方米，且單個(gè)項(xiàng)目不超過2500萬元;第三年度的示范項(xiàng)目，資金獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米，且單個(gè)項(xiàng)目不超過2000萬元。
中國綠色建筑促進(jìn)會負(fù)責(zé)人在受中訪時(shí)表示，雖然這項(xiàng)支持并不針對消費(fèi)者個(gè)人，但是對于開發(fā)商的資金補(bǔ)貼也能夠在一定程度上減少消費(fèi)者的購房壓力。
那么問題來了：圖一時(shí)，還是謀長遠(yuǎn)?上述負(fù)責(zé)人告訴記者，“前期的高投入高成本成為制約綠色建筑發(fā)展的***大瓶頸，高成本、收益慢是制約市場積極性的重要因素。企業(yè)前期投入很高，但是如果要收回成本至少要十年時(shí)間。在我國推廣綠色建筑，政府應(yīng)該轉(zhuǎn)變思維，功能前置，地塊兒要提前規(guī)劃，改事后補(bǔ)貼為事前牽線搭橋。”
除了價(jià)格因素外，郭少君認(rèn)為，可循環(huán)建材使用和建筑廢棄物資源化利用比例偏低，僅僅5%左右，這在一定程度上阻礙了綠色建筑的發(fā)展。其次，市場推動(dòng)綠色建筑與建筑節(jié)能發(fā)展體制機(jī)制還未形成。綠色建筑在節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、環(huán)保等方面，從設(shè)計(jì)到運(yùn)營都執(zhí)行更嚴(yán)格能耗標(biāo)準(zhǔn)，國外已經(jīng)完成了這些環(huán)節(jié)的改造，中國正在從制度設(shè)計(jì)到執(zhí)行的完善過程。
所以，以后綠色建材，綠色房屋將成為必然的發(fā)展趨勢。
星河建材建房所采用的材料全為生物質(zhì)綠色材料?？芍^是綠色建材中的翹楚。質(zhì)量為同種傳統(tǒng)建材的5-8倍。價(jià)格更是敢于與傳統(tǒng)建材、建筑材料比肩。相信在不久的將來。星河建材將可以代替?zhèn)鹘y(tǒng)建材實(shí)現(xiàn)人們的“綠色生活”。